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■　9月13日発行

箱崎に有料老人ホーム 事務所ビルの転用

中央区で初めての有料老人ホームが11月、箱崎町に開設する。事務所ビルの転用として注目されている。 　場所（箱崎町911）は、永代通りからシティターミナルに向い湊橋を渡り右折、IBMビル手前の道路角に立つビル。事務所ビルの改修工事が進められている。 　敷地は903,525平方メートルで地上6階、地下1階。 　ホームの名称は「未来邸日本橋」（仮称）で、事業者は港区東新橋2-8-1の未来設計（伊藤松枝社長）で、江戸川区に1か所、他に横浜市など3か所に老人ホームを開設している。 　定員は91名で、専用居室は71室（1人部屋51室2人部屋20室）。 　入居一時金は1人部屋が1170万円（18.20平方メートル）〜1,660万円（24.26平方メートル）、2人部屋が1,430万円（26.06平方メートル）〜2,320万円（33.84平方メートル）減価償却は7年。家賃を含めた生活経費は、1人部屋が27.3万円〜31万円、2人部屋が48.8万円〜54.1万円。 　中央区は指導要綱にもとづいて合意書の作成を協議している。定員のすべてが区民優先となる。